ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании права собственности на часть домовладения
В ______________ районный (городской)
суд _________________________ области
(края, республики)
ИСТЕЦ: ______________________________
(ф., и., о. и адрес)
ОТВЕТЧИК: ___________________________
(ф., и., о. и адрес)
ТРЕТЬЕ ЛИЦО: ________________________
(совхоз,
_____________________________________
другое сельскохозяйственное
предприятие, которым выделялся для
строительства земельный участок)
По взаимной договоренности, мною с ответчиком в ________________
19__ г., был построен жилой дом по адресу __________________________.
Во время строительства я приобретал и доставлял строительные
материалы, в частности: _____________________________________________
(указать, какие стройматериалы приобретал истец;
____________________________________________________________________.
документы, подтверждающие приобретение
(квитанции, справки, счета и т.д.)
Кроме того, вкладывал в строительство денежные средства в сумме
_______________________________________.
Личным трудом также принимал участие в строительстве дома
____________________________________________________________________.
(указать, какие работы по строительству дома проводилась
с участием истца)
Договор о предоставлении земельного участка для строительства
жилого дома был оформлен в местной администрации на ________________.
(ф., и., о.)
После завершения строительства дом в установленном законом
порядке принят в эксплуатацию и оформлен на ________________________.
(ф., и., о.)
Мои требования о выделении доли в построенном доме, ответчик
оставляет без удовлетворения, ссылаясь на то, что ___________________
____________________________________________________________________.
(мотивы отказа)
Администрация района не возражает (возражает) против изменения
договора о предоставлении земельного участка.
В соответствии со ст. ст. 245, 247 ГК РФ
Прошу:
признать за мной право собственника на _______________ долю
жилого дома по адресу: _____________________________________________.
Вызвать свидетелей ____________________________________________.
(ф., и., о., адрес)
Назначить строительно-техническую экспертизу для установления
действительной стоимости дома и размера моих затрат на его
строительство.
Приложение:
1. Правоустанавливающие документы на жилой дом (договор о
предоставлении земельного участка, справка БТИ о правовой
регламентации дома и т.п.).
2. Доказательства, подтверждающие участие истца трудом и
средствами в возведении дома (справки, квитанции, чета на
приобретение и перевозку стройматериалов и т.п.).
3. Доказательства, устанавливающие, что между истцом и
застройщиком имелась договоренность о создании общей собственности на
жилой дом (договор о совместном строительстве, иные письменные
документы).
4. Письменный документ, в котором изложено мнение местной
администрации по вопросу изменения договора о предоставлении
земельного участка.
5. Копии искового заявления для ответчика и 3-го лица.
6. Марка (квитанция) госпошлины (исходя из стоимости
отыскиваемой доли дома).
"__"____________ 19__ г. __________________
(подпись)
КОММЕНТАРИИ:
------------
При рассмотрении дел о признании права собственности на дом
доказанию подлежат: договоренность о создании общей собственности,
степень участия каждой из сторон трудом и средствами в возведении
строения. Следует иметь в виду, что сам по себе факт содействия
застройщику со стороны членов его семьи или родственников в
строительстве дома не может являться основанием для удовлетворения их
претензий к застройщику о признании права собственности на часть
дома. Такой иск может быть удовлетворен судом лишь в тех случаях,
когда между этими лицами и застройщиком имелась договоренность о
создании общей собственности на жилой дом и именно в этих целях они
вкладывали свой труд и средства в строительство жилого дома.